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能够用于邳州房产抵押借款,拆迁安置房产抵押创业贷款,拆迁安置现房生活支出贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,商住两用住房大额购物贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款,全款房产借款,邳州按揭房产借款等的个人财产如下：
1、房地产,包括邳州房产和地产（土地的使用权而非所有权）；
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
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邳州现房抵押借款的优点如下：
1、集体房产抵押大额购物贷款,抵押小产权房子创业贷款,商品房屋资金周转贷款,商住两用住宅抵押贷款,适用购房合同大额购物贷款等现房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、邳州现房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是邳州现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）邳州现房做抵押,即使待款人名下无现房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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邳州住宅抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.邳州住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请集体房产生活支出贷款,抵押集体现房生活支出贷款,全款房屋出国留学贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,二手房本经营贷款等住宅贷款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在邳州拆迁范围内,贷款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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